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Appartamento in Vendita

Torino - Precollina
Codice: REG AV501

Inserita in un compendio nobiliare del '700 completamente ristrutturato in ogni sua parte, proponiamo la Vendita di una porzione di casa (facente parte di un nucleo di quattro unità) dall'indiscutibile fascino e prestigio, immersa nella natura della primissima precollina.
La dimora è un immobile di prestigio ed è stata oggetto del sapiente recupero restaurativo fine 2007; sorge su un' altura naturale che regala all'edificio, libero su tre lati, un fascino davvero invidiabile impreziosito da un'atmosfera di delicata raffinatezza.
Conquista per le sue caratteristiche intrinseche e tra queste, per prima, gli squarci panoramici che regala aprendo le proprie soglie, dalle mille tinte e sfumature diverse sulla collina e sulla città, caratteristica questa che lo delinea come 'pezzo unico'.
Distribuita in preziosi 150 Mq. c.ca articolati e architettonicamente movimentati da scale ad invito sugli accessi dei vari vani, comprende un ingresso aulico da portico antico, disimpegno, salone a pianta aperta fronte immense vetrate panoramiche, cucina di altissimo design fronte spazioso loggiato coperto in boiserie; disimpegno con accesso alla zona notte, la camera da letto padronale e bagno en suite (doccia walk – in), altra camera di generose dimensioni, secondo bagno (con vasca); zona menage; ancora un meraviglioso terrazzo panoramico di 60 mq. c.ca completa la proposta. L'immobile comprende c.ca 900 Mq. di terreno di proprietà – in parte scosceso, in parte coltivato a frutteto; possibilità di parcheggio coperto per due auto all'ingresso del parco.
L'architettura lineare ed essenziale, coniugata al calore ed alla continuità degli accoglienti ambienti interni crea un senso di bellezza poetica dall'eleganza rimarcabile.
Dettagli di prestigio a corredo della proposta: continuità di pavimentazione ovunque in essenza nobile di noce a doghe larghe, porte a filo, coperture preziose nei bagni (uno interamente rivestito in tozzetti di travertino) ed arredi di design, tapparelle elettriche a comando singolo o centralizzato, segna passi sulle scale e sui terrazzi, impianto di illuminazione di tendenza, impianto di condizionamento in tutti i vani, tende parasole meccanizzate, caldaia a condensazione di nuova generazione, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.
Proposta abitativa unica come unico è l'indiscutibile fascino che dona grazie alla fantastica coniugazione del fascino dell'antico con dettagli architettonici moderni di alto livello.

Rendita Catastale €uro 1.434,46
Spese Condominiali €uro 15,00 mensili
Spese riscaldamento €uro 1.300,00 anno (autonomo a metano)

150 mq
2 Camere
2 Bagni
€ 615.000

Classe energetica

B

  EP glnr: 155.55 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice REG AV501
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Indirizzo Strada Val Pattonera
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Precollina
Prezzo € 615.000 trattabili
Totale mq 150 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano rialzato
Piani totali Si
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Età costruzione 1700
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 15
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Cucina A Vista
Posizione Zona residenziale
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Ubicazione immobile