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Appartamento in Vendita

Alassio - Regione San Rocco
Codice: QUE ZM0022

RIF. 22 - Alassio, in località San Rocco, in posizione privilegiata ed unica nell'attuale panorama immobiliare locale, incastonato tra due parchi con ampia vista sia verso il mare che sulla collina e a pochi passi (a piedi) dal Budello di Alassio e conseguentemente dal mare, proponiamo in Vendita in complesso residenziale dotato di una esclusiva piscina condominiale , 26 appartamenti di nuova realizzazione frutto di un magistrale e suggestivo recupero ed ampliamento di un immobile esistente, sogno romantico dei suoi ideatori. Le Unità immobiliari ancora disponibili, (in consegna a partire da maggio 2020) vantano diverse soluzioni quali bilo, trilo e quadrilocali e, per i più esigenti, attici con solarium davvero molto esclusivi. Le metrature sono ricomprese tra i 50 e i 90 mq. ,a seconda delle specifiche esigenze di utilizzo, fino ad arrivare a 194 mq. per gli attici. Soluzioni ambivalenti sia per uso abitativo, data la presenza si qualsiasi tipo di servizio, o per vacanza data l'estrema vicinanza agli stabilimenti balneari. Per un maggior confort abitativo gli appartamenti saranno dotati n. 26 posti auto esterni pertinenziali (inclusi nel prezzo di acquisto) ed avranno a disposizione ben 17 ampi box auto interrati sia singoli che doppi con prezzi a partire da € 75.000. La realizzazione e' stata curata in ogni suo dettaglio sia architettonico che costruttivo garantendo una particolare attenzione alla scelta dei materiali di finitura proposti in capitolato quali a titolo esemplificativo pavimenti in gres effetto legno o pietra chiara, sanitari sospesi con mobile arredo per il lavabo, infissi esterni a taglio termico di ultima generazione, porte laccate a battente, porta blindata, parapetti dei balconi in vetro trasparente di sicurezza per una suggestiva continuità di vista dell'ambiente circostante. L'alto grado di efficientamento termico ed acustico, sia della struttura che delle ripartiture interne, si aggiunge alla realizzazione degli impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pompe di calore con gestione autonoma per garantire il massimo confort abitativo nel rispetto dell'ambiente e del contenimento dei costi di esercizio atto a garantire una performance energetica del complesso edilizio in Classe A.
In particolare il trilocale proposto si trova al secondo piano ed ha una metratura di 110 mq. comm.li ed è così composto: ingresso disimpegno, ampia zona giorno living soggiorno/pranzo con cucina a vista, una camera da letto ed una cameretta, due bagni finestrati. Tutti gli ambienti sfociano su ampio balcone che abbraccia 3/4 dell'Appartamento per poter godere di piacevoli momenti di relax con i propri cari guardando il mare. A completamento una cantina ed un posto auto assegnato esterno. Interessante possibilità di sgravio fiscale pari ad euro 48.000.
Per maggiori dettagli e sopralluoghi in cantiere richiesto pre-accreditamento con agenzia.

111 mq
2 Camere
2 Bagni
€ 787.500
Informazioni immobile
Codice QUE ZM0022
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Indirizzo Via San Rocco
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Alassio
Zona Regione San Rocco
Prezzo € 787.500
Totale mq 111 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 3
Stato conservazione Ottimo
Piano 2
Piani totali 3
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Infissi Pvc doppio vetro
Età costruzione 2019
Stato attuale In costruzione
Balconi Presente
Cucina A Vista
Posizione Zona residenziale
Nelle vicinanze
Campi da Tennis
Scuole Elementari
Bar
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile